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82.532.340 AOA
Reference : EMP-0034
Category : Empreendimentos
Type : Apartamento
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Maculusso
Details

Torres Oceano

Situadas no centro da capital angolana, com frente para a Av. Lenine, existem as Torres Oceano,
consideradas uma referência arquitectónica da cidade, junto ao emblemático edifício Cine Tropical. 
Com um conceito “Live & Work, integrado entre escritórios e habitação, este empreendimento
apresenta uma excelente qualidade de construção, elevados níveis de acabamentos, uma 
harmonia arquitectónica exclusiva e dispõe de vistas exuberantes. 
É composto por um conjunto de duas torres, uma de escritórios e outra de residencias.
A localização confere às Torres Oceano uma localização “Prime”, com excelentes vistas para a ilha do Mussulo e Baía de Luanda.​
 
Torre A – Escritórios
 
O edifício de 23 pisos dispõe de áreas brutas privativas compreendidas entre os 162me os 185m2, num total de 739m2de área bruta privativa por andar. 
Cada piso pode ser dividido em quatro fracções independentes.
 
Torre B - Residencial
 
O edifício dispõe de 24 pisos de habitação e um piso de área social. Tem apartamentos de tipologia T1, com áreas de 78 e 86m2.
As tipologias T2, tem uma de área 117m2. Cada piso dispõem de cinco apartamentos T1 e dois apartamentos T2.
A cobertura é para uso exclusivo da Torre B. Foi criada uma área social com piscina, ginásio, bar e barbecue
 
Descrição apartamento T1:
 
Excelentes Apartamentos T1 com cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos encastrados, 1 Suite, 1 sala, 1 Wc, 1 cozinha, e 1 varanda.
1 lugar de estacionamento.
Valor de venda apartamentos T1:
T1 78 m2 495.000 USD - 82.532.340 Kwanzas;
T1 86 m2 550.000 USD - 91.702.600 Kwanzas
 
Descrição apartamento T2:
 
Excelentes Apartamentos T2 com 117 m2,  com cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos encastrados, 1 Suite, 1 quarto, 1 casa de banho e 1 varanda.
1 lugar de estacionamento.
Valor de venda 715.000 USD - 119.213.380 Kwanzas
 
Nota: Para o valor em AOA, favor considerar o fixing do BNA 166,732, o câmbio a contemplar corresponderá ao da data de pagamento.
 
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+244 921 276 770
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General Features
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26.031.827 AOA
Reference : EMP-0031
Category : Empreendimentos
Type : Apartamento
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Cazenga
Details

O condomínio Villa de Luanda dispõe de uma área de construção de 160.000 m2 e foi projetado com o intuito de melhor servir os habitantes de Luanda, apelando ao conforto e a melhor qualidade de vida. 

Cada torre dispõe de 64 apartamentos repartidos por 8 pisos, 32 apartamentos T3 e 32 apartamentos T2, além de zonas comerciais amplas.

Localizado na Avenida da Filda (junto à Feira Internacional de Luanda), este empreendimento é de fácil acesso a partir do centro de Luanda. 

Destacamos o parque recreativo, uma zona exterior repleta de áreas verdes, instalações desportivas e de lazer. 

Cada edifício é completamente autónomo em termos energéticos, dispondo do seu próprio gerador e reserva de combustível.

Dispõe de dois elevadores e um hall de entrada amplo com portaria.

A manutenção destes equipamentos é feita por uma entidade de gestão global de todo o condomínio.

O estacionamento é exterior e livre para todos os utentes, sendo que o acesso ao condomínio é restrito.

Apartamentos T2 Disponíveis para venda:

Apartamentos T2 (não mobilados), 2 quartos, 1 WC, 1 sala para 2 ambientes, 1 varanda. Dispõe de armários embutidos na cozinha, pré-instalação ar condicionado.

Apartamentos novos a estrear!

Valor de Venda 26.031.827 Kwanzas

Não Perca a oportunidade, agende já uma visita!

+244 921 276 770 / 918 884 076


General Features
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U$D 125.630.302
Reference : EMP-0030
Category : Empreendimentos
Type : Apartamento
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Samba
Details

Rosalinda – Futungo de Belas

O empreendimento Rosalinda localiza-se a sul da capital Angolana em Talatona, sendo servido pela Estrada da Samba e localizado junto ao ancoradouro que dá acesso ao barco que faz o transporte para a ilha do Mussulo.

O empreendimento localizado na primeira linha junto ao mar, num terreno de 54.000m2, é um projecto constituído por um conjunto de 11 prédios, (essencialmente de habitação), também dispondo de áreas de escritórios, assim como fracções destinadas ao retalho/lojas, num total de 26 lotes, totalizando uma área bruta acima do solo na ordem dos 143.000m2.

Com fracções disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, com estacionamentos disponíveis, o empreendimento tem também 12 lojas e proporciona ao residentes (particulares,  empresas ou lojistas) um estilo de vida com proximidade ao centro de luanda, acesso à estrada que acede às províncias a Sul e estar a 200mts do barco de ligação ao Mussulo.

Habitação - Tiplogias e Áreas

Lote 5*

Apartamentos tipologia T3: varia entre 200m2 a 222m2

Valor venda: USD 753.500 125.630.302 AKZ / USD 770.00 128.381.330 Akz / USD 825.000 137.551.425 Akz
 
NotaPara o valor em AOA  favor considerar o fixing do BNA 166,729, futuramente o câmbio a contemplar corresponderá ao da data de pagamento.
 
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+244 918 884 076 
 
 

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U$D 629.715
Reference : EMP-0029
Category : Empreendimentos
Type : Escritório
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Talatona
Details

Zenith Towers

Eleve as expectativas

Bem-vindo a um ponto alto da sua vida.

Bem-vindo às ZENITH TOWERS, o lugar ideal para viver ou fazer negócios em Talatona. Aqui, a felicidade e o sucesso caminham de mãos dadas rumo ao topo, dando espaço para as aspirações mais elevadas que tem para a sua família ou negócio. Conheça as ZENITH TOWERS e descubra como pode ser a sua vida no topo.

Concebido para marcar a diferença as ZENITH TOWERS são o novo empreendimento de comércio, escritórios
e habitação. Situam-se em Talatona a primeira cidade satélite de Luanda e zona prime de Luanda Sul, em franco desenvolvimento urbanístico. Esta área nova, recentemente infra-estruturada, tem os melhores condomínios e presentemente o maior shopping de Angola.

Torres de escritórios (obra concluída pronto a habitar), torres de habitação plurifamiliar (2º Fase, por construir), um edifício comercial de apoio ao condomínio e aberto ao público, com central de tratamento de lixo, pólo centralizado de gestão técnica, posto de segurança e controlo de acessos, assim como várias áreas de componente lúdica, constituem o projecto ZENITH TOWERS. Este conjunto de ofertas proporciona aos seus habitantes e utilizadores conforto, segurança, sofisticação e modernidade, essenciais para quem quer viver em pleno a envolvente de Luanda Sul.


O condomínio exibe áreas verdes generosas e criteriosamente desenhadas, com jardins suspensos e espaços de permanência na cobertura dos estacionamentos semi-enterrados, tornando-o num lugar perfeito para viver, com todo o conforto e qualidade. Privilegiado pelas grandes áreas de zona verde 
envolvente, pelas duas piscinas afectas aos edifícios habitacio- nais e ainda pelo ginásio e circuito periférico para manutenção física, é também um lugar perfeito para descontrair.

A localização das torres de escritórios, mais próximas da entrada do condomínio, confere uma maior privacidade às torres habitacionais. Para garantir ainda mais a total privacidade e segurança aos residentes, concebemos duas portarias distintas, uma destinada aos serviços e outra reservada às torres de habitação.

Ambiente

O conceito deste projecto imobiliário assenta em cinco princípios base exigidos pelo promotor e que potenciam a minimização de impactes ambientais:

Aposta na reduzida densidade de ocupação do terreno e no aumento das áreas lúdicas verdes,

Acompanhamento da topogra a do terreno,

Existência de pisos de estacionamentos privativos em caves semi-enterradas, proporcionando aos proprietários
e utilizadores uma cómoda, segura e conveniente utilização do automóvel,

Maximização do horizonte visual, garantindo vistas em todas as direcções graças ao criterioso posicionamento dos edifícios no terreno,

Procura de soluções de infra-estruturas e de equipamen- tos favoráveis em termos de e ciência energética.

Para estabelecer a sua empresa ou negócio em Talatona, a escolha é fácil.


As Zenith Towers oferecem-lhe a modernidade, o conforto e a segurança que necessita para o sucesso. Um lugar perfeito para concretizar grandes negócios, com toda a so sticação e inovação.

Com soluções únicas e modulares, exibilizadas para as suas necessidades, as Zenith Towers têm a solução ideal para o seu escritório.

A localização central do núcleo de acessos permite uma área ampla que poderá ser organizada consoante as necessidades de cada empresa e uma maior e ciência nas circulações.
A abundância de estacionamento privado é outro factor diferenciador 
das Zenith Towers.

Versatilidade do espaço, garantindo que cada piso possa ser ocupado apenas por uma empresa (com uma área de 396m2) ou por duas, três ou quatro distintas (desde 98,90m2) com entradas, serviços e instalações sanitárias independentes.
Ao contrário do que é habitual, os escritórios são entregues totalmente acabados , faltando apenas a escolha e colocação do revestimento do piso técnico.

ACABAMENTOS INTERIORES

Portas de segurança nas fracções;
Pavimento técnico sem acabamento;
Vidro duplo;
Tecto falso técnico, metálico e acústico;
Iluminação embutida em tecto falso;
Sistema de AVAC incluindo ventilação e ar condicionado embutidos em tecto falso;
Rede de sprinklers;
Paredes estucadas e pintadas;

WC Feminino 

WC Masculino

Disponibilidades:

Torre 2

Piso 0 e mezanine (3 Escritórios "Duplex")

Escritório A - Frente - 74.54 m2 - 479.900,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritório B - Tardoz - 193,48 m2 - 1.201.850,00 USD - 4 lugares de estacionamento simples;

Escritórios C . Tardoz - 192,84 m2 - 1.198.360,00 USD - 4 lugares de estacionamento simples;

Área Bruta Piso inteiro 541,84 m2, 10 lugares de estacionamento, 4 WC´s, 1 Copa,  2.760.460,00 USD.

Piso 1

Escritórios A - Frente - 98,90 m2 - 629.715,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios D - Frente - 98,90 m2 - 629.715,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios B- Tardoz - 98,90 m2 - 629.715,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios C - Tardoz - 98,90 m2 - 629.715,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Área Bruta Piso inteiro 450,90 m2, 08 lugares de estacionamento, 4 WC´s, 1 Copa,  2.412.900,00 USD.

Piso 8

Escritórios A - Frente - 98,90 m2 - 674.370,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios D - Frente - 98,90 m2 - 674.370,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios B - Tardoz - 98,90 m2 - 674.370,00 USD - 2 lugares de estacionamento duplo;

Escritórios C - Tardoz - 98,90 m2 - 674.370,00 USD - 2 lugares de estacionamento duplo;

Área Bruta Piso inteiro 450,90 m2, 08 lugares de estacionamento, 4 WC´s, 1 Copa,  2.583.000,00 USD.

Piso 9

Escritórios A - Frente - 98,90 m2 - 674.370,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios D - Frente - 98,90 m2 - 674.370,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios B- Tardoz - 98,90 m2 - 674.370,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios C - Tardoz - 98,90 m2 - 674.370,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Área Bruta Piso inteiro 450,90 m2, 08 lugares de estacionamento, 4 WC´s, 1 Copa,  2.633.000,00 USD.

Piso 10

Escritórios A - Frente - 98,90 m2 - 684.010,00 USD - 2 lugares de estacionamento duplo;

Escritórios D - Frente - 98,90 m2 - 684.010,00 USD - 2 lugares de estacionamento duplo;

Escritórios B - Tardoz - 98,90 m2 - 684.010,00 USD - 2 lugares de estacionamento duplo;

Escritórios C - Tardoz - 98,90 m2 - 684.010,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Área Bruta Piso inteiro 450,90 m2, 08 lugares de estacionamento, 4 WC´s, 1 Copa,  2.656.500,00 USD.

Piso 11

Escritórios A - Frente - 98,90 m2 - 693.660,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios D - Frente - 98,90 m2 - 684.010,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios B - Tardoz - 98,90 m2 - 684.010,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios C - Tardoz - 98,90 m2 - 684.010,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Área Bruta Piso inteiro 450,90 m2, 08 lugares de estacionamento, 4 WC´s, 1 Copa,  2.694.750,00 USD.

Piso 12 (ùltimo andar)

Escritórios A - Frente - 54,57 m2 + 42,50 m2 (Varanda) - 712.675,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios D - Frente - 54,57 m2 + 42,50 m2 (Varanda) - 712.675,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios B - Tardoz - 54,57 m2 + 42,50 m2 (Varanda) - 712.675,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Escritórios C - Tardoz - 54,57 m2 + 42,50 m2 (Varanda) - 712.675,00 USD - 2 lugares de estacionamento simples;

Área Bruta Piso inteiro 443,58 m2, 08 lugares de estacionamento, 4 WC´s, 1 Copa,  2.728.950,00 USD.

A equipa myhouseangola.com
Endereço da agência imobiliária
Edifício América Plaza Office (junto ao Banco Caixa Totta)
Via S10 S/n, Loja 01, Talatona
Luanda-Angola

+244 918 884 076

+244 921 276 770

 

 


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