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U$D 450.000
Reference : EMP-0028
Category : Empreendimentos
Type : Escritório
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Maianga
Details

Vende-se Escritórios - Edifício Maianga Office Park

Um projecto de alto padrão, na melhor localização da Maianga. Com o conceito multiuso, reúne comodidade e segurança em salas comerciais totalmente estruturadas, além de um mix de lojas e serviços que agrega mais conveniência e faciclidade ao empreendimento.

Piso completo com 249,20 m2 em Open Space, com possibilidade de criar 4 salas por piso, 2 casas de banho.

 

Configuração das salas por piso:

1- sala 57,07 m2 – 450.000 USD

2- sala 70,42 m2 – 470.000 USD

3- sala 61,00 m2 – 480.000 USD

4- sala 61,00 m2 – 480.000 USD

5- Piso completo 249,20 m2 – 1.880.000 USD

  

(valor equivalente em Kwanzas, taxa de câmbio dos bancos comerciais).

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General Features
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70.000.000 AOA
Reference : EMP-0027
Category : Empreendimentos
Type : Apartamento
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Cruzeiro
Details

O Edifício “Coqueiros Residence” localiza-se numa das zonas habitacionais mais privilegiadas de Luanda.

Localizado em plena cidade de Luanda, na localidade do Cruzeiro, próximo à marginal de Luanda.

Este condomínio é constituído por 35 apartamentos de tipologias entre o T1 e  T2 , duas caves de estacionamento com o total de 28 lugares. 

Os apartamentos têm acabamentos de 1ª qualidade, sendo os pisos das cozinhas, salas e o dos quartos em flutuante de madeira, os quartos têm roupeiros embutidos, enquanto as cozinhas são entregues mobiladas e com eletrodomésticos da Teka embutidos, as janelas são em vidro duplo, com caixilharias de alumínio.

Apartamentos disponíveis para venda:

T1 A, 77 m2, pisos 2, 3,4,5, 6, 7º, Valor de Venda 70.000.000 AOA, 

T1 B, 78 m2, pisos, 2, 3,4,5, 6, 7º, Valor de Venda 70.000.000 AOA

T1 C, 90 m2, pisos, 2, 3,4,5, 6, 7º, Valor de Venda 75.000.000 AOA

T1 E, 92 m2, pisos, 2, 3,4,5, 6, 7º, Valor de Venda 75.000.000 AOA

T2, 141 m2, pisos, 3, 7 e 8º, Valor de Venda 110.000.000 AOA

1 Lugar de estacionamento por apartamento.

 

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General Features
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79.120.000 AOA
Reference : EMP-0026
Category : Empreendimentos
Type : Apartamento
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Samba
Details

O Edifício “Corimba Residence” localiza-se numa das zonas habitacionais mais privilegiadas de Luanda.

Junto à costa e próximo da famosa urbanização de luxo do Morro Bento. 

Trata-se de um terreno com 2.321,70 m² de área, situa-se entre a via rápida da Samba, e uma via paralela a esta, situada na zona da Corimba.

Este condomínio é constituído por 80 apartamentos de tipologias entre o T1 e o T4 (9 T1, 25 T2, 45 T3 e 1 T4), duas caves de estacionamento e arrumos, piscina, ginásio, salão de festas, Kid zone e balneários para os funcionários. 
Está também munido de videovigilância para o exterior, assim como central de incêndio e alarmes.

Os apartamentos têm acabamentos de 1ª qualidade, sendo os pisos das cozinhas e das salas em cerâmico rectificado de 1ª qualidade e o dos quartos em flutuante de madeira, os quartos têm roupeiros embutidos, enquanto as cozinhas são entregues mobiladas e com eletrodomésticos da Bosch embutidos, as janelas são em vidro duplo, com caixilharias de alumínio.

Apartamentos disponíveis para venda:

Apartamentos T2 no Bloco B

B9.2 – T2;  apartamento no 9º piso com (89m2 + 17m2 de varanda), com vista para o Morro Bento, tem direito a um lugar de estacionamento na garagem coberta (460.000,00 USD) 79.120.000 Kwanzas;

Apartamentos T3 no Bloco A;

A7.4 – T3; apartamento no 7º piso com (134m2 + 8m2 de varandas), com vista mar, vistas para o Mussulo, vista para a zona costeira da Corimba, vistas para a cidade tem direito a dois lugares de estacionamento na garagem coberta, (760.000,00 USD) 130.720.000 Kwanzas;

Nota: Para o valor em AOA, favor considerar a taxa de câmbio de Divisas (Venda) 171,734, o câmbio a contemplar corresponderá ao da data de pagamento.

Particularidades do condomínio e dos apartamentos;

1. Cozinha completamente montada e mobilada, com eletrodomésticos embutidos "Bosch" (garantia para os eletrodomésticos);
2. Roupeiros e armários embutidos (já montados) lacados a branco;
3. Contadores de luz e água individuais (só paga o que gastar);
4. Registos corta-fogo em central contra incêndios;
5. Balneários para funcionários;
6. Ginásio;
7. Piscina;
8. Salão de eventos com cozinha e apoio montada e mobilada;
9. Kidzone;
10. Contentor para lixos;
11. Vídeo vigilância;
12. Sala de porteiro;
13. Vídeo porteiro;
14. Dois elevadores por bloco;
15. Reservatório de águas;
16. Garagem coberta;
17. Luz da rede publica;
18. Água da rede publica;
19. Grupo de geradores de suporte energético para quebras de energia;
20. Cablagens de TV, Internet e telefone em fibra ótica, com central de controlo;
21. Splits de ar condicionado, já instalados e prontos a funcionar;
22. Armários de WC suspensos;
23. Quartos com piso em flutuante de madeira;
24. Sala e cozinha em cerâmico retificado 60X60 de primeira;
25. Tectos dos quartos, salas e cozinhas com focos embutidos;
26. Rodapé de madeira;
27. Piso das varandas em “deck” cerâmico;
28. Grades de varanda em vidro laminado fosco, com armadura em alumínio;
29. Splites de ar condicionado e maquina de lavar roupa embutidos em armário, com grelha em alumínio;
30. Caixilharias de alumínio com vidro duplo;
31. Carpintarias interiores, (portas, roupeiros, armários), em madeira lacada a branco.

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U$D 358.642
Reference : EMP-0025
Category : Empreendimentos
Type : Moradia/Vivenda
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Benfica
Details

Condomínio Gree Villas - Venda de Vivendas T3 e T4 - Patriota

 

Inserido num Condominio Privado, o Green Villas Residence capta a atenção pela sua arquitetura em harmonia com os seus jardins luxuriantes de ávores frondosas, privilegiando a circulação pedonal. O projeto urbanístico está pensado ao pormenor de forma a promover uma vivência familiar saudável.

 

O projecto habitacional é composto por 136 moradias, divididas em três tipos diferentes; 9 unidades Villas Cegonhas (lotes destinado para construção sob pré-aprovação de projecto), 46 Villas Cotovia (Vivendas T4), 81 Villas Andorinha (Vivendas T3) e 11 lojas.

Moradia térreas (com um piso), jardim privativo, piscina (opcional), deck (opcional).

Acabamentos; isolamento térmico e acústico, impermeabilização da cobertura, pré-instalação de telefone, tv, tecto falso, cozinha equipada, porta metálica de segurança e video porteiro.

 

Condomínio Áreas Comuns

A característica principal do Green Villas Residence é o seu jardim vasto e frondoso. Com arruamento ajardinados para circulação interior, os moradores podem fazer tranquilas caminhadas, jogging ou simplismente diviritirem-se com a família. A entrada do empreendimento tem uma praça ornamentada com uma belíssima fonte de água.

Um empreendimento de eleição para os que procuram habitação sofisticada e uma vida tranquila e segura, perto do que é essencial no seu dia-a-dia.

 

Descrição da Vivenda T3 - Villa Andorinha (157,88m2 área bruta de construção):

- Lotes entre os 545,96 m2 à 680,83 m2;

- Hall de acesso 2,23m2;

- Sala comum para 2 ambientes 42,16m2;
- Cozinha 18,68m2; 
- Suite nº 1 16,74 m2;

- Closet da Suite nº1 6,75 m2;

- WC da Suite nº1 4,32 m2;

- WC social 3,75 m2;
- Suite nº2 14,08 m2;

- WC da Suite nº2 3,45 m2;

- Quarto nº3 15,84 m2;
- Hall de circulação 18,27 m2;

Valor de Venda entre os 358.642 USD à 377.586 USD (valor variável, consoante a dimensão do lote da maradia).

 

Descrição da Vivenda T4 - Villa Cotovia (230,58m2 área bruta de construção):

- Lotes entre os 779,80 m2 à 804,86 m2;

- Hall de acesso 9,05 m2;

- Hal de entrada 2,58 m2;
- Sala comum para 2 ambientes 55,67 m2;
- Cozinha 15,83 m2; 
- Lavandaria 5,45 m2;
- Suite nº 1 (Master Suite) 24,20 m2;

- Closet da Master Suite 6,62 m2;

- WC Suite Master 7,68 m2

- WC Social 3,97 m2;
- Suite nº2 14,80 m2;

- WC da Suite nº 2 6,35 m2;

- Quarto nº3 15,19 m2;
- Quarto nº4 14,94 m2;
- Hall de circulação 18,27 m2;
- Varanda 11,96 m2.

Valor de Venda entre os 520.276USD à 525.288 USD.

Desconto de 5% à Pronto pagamento.

Pagamento parcelado (30% de entrada, 12 parcelas mensais)

Valor equivalente em Kwanzas, a taxa de câmbio dos bancos comerciais.

 

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U$D 1.920.320
Reference : EMP-0024
Category : Empreendimentos
Type : Escritório
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Talatona
Details

Vende-se Escritórios Novos 316,17 m2  a 1.116,89 Área Bruta Belas Business Park - 5ª Etapa

 

 O maior complexo multiusos de Angola ganhou mais uma etapa.

Duas torres comerciais que conteplam tecnologia e qualidade Odebrecht.

 

 Alto padrão de acabamento e infraestrutura completa para o seu negócio.

Um projecto de alto padrão, na melhor localização de Talatona. Com o conceito multiuso, esta nova etapa do Belas Busines Park reúne comodidade e segurança em salas comerciais totalmente estruturadas, além de um mix de lojas e serviços que agrega mais conveniência e faciclidade ao empreendimento.

 

 -Busines Center e salas de reuniçoes no piso térreo.

-Central de TI e acabamentos estruturados.
-Salas de repouso, copa e vestuários para motoristas.

 

Fracções Disponíveis:

 

Escritórios Edificio 1:

- 6 piso, unidade 604, área privativa de 282,40m2, área bruta 316,17m2, 9 lugares de Estacionamento.

Valor da Venda 1.920.320USD

- 8 piso, unidade 801, área privativa 1022,77m2, área bruta 1.116,89m2, 30 lugares de estacionamento.

Valor da venda 6.954.836USD 

Com opção de divisão por 2; sendo 801 e 802 com uma área área privativa de 511,39 m2, áre bruta de 558,45m2 por sala (15 lugares de estcionamento por sala), ao Valor de 3.477.418USD cada.

 

Escritórios Edificio 2:

- 3 piso, unidade 301, área privativa de 1.091m2, área bruta 1.116,89m2, 30 lugares de estacionamento.

Valor da venda 7.550.000USD

- 4 piso, unidade 401, área privativa 1091m2, área bruta 1.116,89m2, 30 lugares de estacionamento.

Valor da venda 7.550.000USD

- 5 piso, unidade 501, área privativa 1091m2, área bruta 1.116,89m2, 30 lugares de estacionamento.

Valor da venda 7.550.000USD

- 6 piso, área privativa 1091m2, área bruta 1.116,89m2, 30 lugares de estacionamento.

 

Valor da venda 7.550.000USD

(equivalente em Kwanzas, taxa de câmbio dos bancos comerciais).

 

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