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26.031.827 AOA
Reference : EMP-0031
Category : Empreendimentos
Type : Apartamento
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Cazenga
Details

O condomínio Villa de Luanda dispõe de uma área de construção de 160.000 m2 e foi projetado com o intuito de melhor servir os habitantes de Luanda, apelando ao conforto e a melhor qualidade de vida. 

Cada torre dispõe de 64 apartamentos repartidos por 8 pisos, 32 apartamentos T3 e 32 apartamentos T2, além de zonas comerciais amplas.

Localizado na Avenida da Filda (junto à Feira Internacional de Luanda), este empreendimento é de fácil acesso a partir do centro de Luanda. 

Destacamos o parque recreativo, uma zona exterior repleta de áreas verdes, instalações desportivas e de lazer. 

Cada edifício é completamente autónomo em termos energéticos, dispondo do seu próprio gerador e reserva de combustível.

Dispõe de dois elevadores e um hall de entrada amplo com portaria.

A manutenção destes equipamentos é feita por uma entidade de gestão global de todo o condomínio.

O estacionamento é exterior e livre para todos os utentes, sendo que o acesso ao condomínio é restrito.

Apartamentos T2 Disponíveis para venda:

Apartamentos T2 (não mobilados), 2 quartos, 1 WC, 1 sala para 2 ambientes, 1 varanda. Dispõe de armários embutidos na cozinha, pré-instalação ar condicionado.

Apartamentos novos a estrear!

Valor de Venda 26.031.827 Kwanzas

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+244 921 276 770 / 918 884 076


General Features
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U$D 125.630.302
Reference : EMP-0030
Category : Empreendimentos
Type : Apartamento
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Samba
Details

Rosalinda – Futungo de Belas

O empreendimento Rosalinda localiza-se a sul da capital Angolana em Talatona, sendo servido pela Estrada da Samba e localizado junto ao ancoradouro que dá acesso ao barco que faz o transporte para a ilha do Mussulo.

O empreendimento localizado na primeira linha junto ao mar, num terreno de 54.000m2, é um projecto constituído por um conjunto de 11 prédios, (essencialmente de habitação), também dispondo de áreas de escritórios, assim como fracções destinadas ao retalho/lojas, num total de 26 lotes, totalizando uma área bruta acima do solo na ordem dos 143.000m2.

Com fracções disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, com estacionamentos disponíveis, o empreendimento tem também 12 lojas e proporciona ao residentes (particulares,  empresas ou lojistas) um estilo de vida com proximidade ao centro de luanda, acesso à estrada que acede às províncias a Sul e estar a 200mts do barco de ligação ao Mussulo.

Habitação - Tiplogias e Áreas

Lote 2 e 3

Apartamentos tipologia T3: varia entre 170m2 a 188m2

Valor venda: USD 753.500 125.633.315 AKZ / USD 770.000 128.384.410 Akz

Lote 5

Apartamentos tipologia T3: varia entre 200m2 a 222m2

Valor venda: USD 770.000 128.384.410 Akz / USD 825.000 137.554.725 Akz

Lote 6

Apartamentos tipologia T1: varia entre 60m2 a 100m2

Valor venda: USD 308.000 51.353.764 Akz/USD 330.000 55.021.890 Akz

Apartamentos tipologia T2: varia entre 100m2 a 210m2

Valor venda: USD 440.000/USD 506.000/USD 550.000/USD 605.000

Apartamentos tipologia T3: 150m2

Valor venda: USD 660.000 

NotaPara o valor em AOA  favor considerar o fixing do BNA 166,733, futuramente o câmbio a contemplar corresponderá ao da data de pagamento.
 
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General Features
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125.630.302 AOA
Reference : VND-0172
Category : Vende-se
Type : Apartamento
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Samba
Details

Rosalinda – Futungo de Belas

O empreendimento Rosalinda localiza-se a sul da capital Angolana em Talatona, sendo servido pela Estrada da Samba e localizado junto ao ancoradouro que dá acesso ao barco que faz o transporte para a ilha do Mussulo.

O empreendimento localizado na primeira linha junto ao mar, num terreno de 54.000m2, é um projecto constituído por um conjunto de 11 prédios, (essencialmente de habitação), também dispondo de áreas de escritórios, assim como fracções destinadas ao retalho/lojas, num total de 26 lotes, totalizando uma área bruta acima do solo na ordem dos 143.000m2.

Com fracções disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, com estacionamentos disponíveis, o empreendimento tem também 12 lojas e proporciona ao residentes (particulares,  empresas ou lojistas) um estilo de vida com proximidade ao centro de luanda, acesso à estrada que acede às províncias a Sul e estar a 200mts do barco de ligação ao Mussulo.

Habitação - Tiplogias e Áreas

Lote 5*

Apartamentos tipologia T3: varia entre 200m2 a 222m2

Valor venda: USD 753.500 125.630.302 AKZ / USD 770.00 128.381.330 Akz / USD 825.000 137.551.425 Akz
 
NotaPara o valor em AOA  favor considerar o fixing do BNA 166,729, futuramente o câmbio a contemplar corresponderá ao da data de pagamento.
 
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General Features
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1.368.000.000 AOA
Reference : VND-0171
Category : Vende-se
Type : Moradia/Vivenda
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Talatona
Details

PROPOSTA DE INVESTIMENTO: venda de 12 Moradias V3+1 com arrendatário (Yield Bruta superior a 8%)

Talatona Gold

Condomínio fechado constituído por um total de 50 moradias de tipologia T3+1 com 2 pisos, todas elas concebidas com base na qualidade, conforto, e segurança. Do condomínio Talatona Gold são de destacar os generosos espaços verdes, amplas avenidas com vegetação, os vários espaços e lazer, o edifício multiusos de apoio á piscina que pode também servir para eventos, o campo de ténis e a piscina infantil e a de adultos.

Todas as principais zonas de lazer das habitações estão orientadas para um acolhedor espaço ajardinado.
Existe ainda uma zona técnica, com geradores e reservatórios de água, que garantem o bom funcionamento do condomínio.
Este condomínio possui portaria com controlo de acesso, portões automáticos, segurança privada, geradores, reservatórios de água e
grupos hidropressores.

.14.630m2 área total de cosntrução . Arquitectura moderna . Lotes entre 400m2 e 450m2 .

Cozinhas e lavandarias completamente equipadas | Barbecue Portão de garagem automático | Estacionamento coberto | Porta de entrada de segurança | Rés do chão em porcelanato rectificado | Piso 1 com soalho flutuante de madeira | Quartos com roupeiros encastrados | Tectos falsos | Iluminação embutida | Caixilharia de alumínio com vidros duplos | Ar condicionado | Sistema de vídeo porteiro | Pré-instalação para TV cabo | Banheira de hidromassagem.


Piso 0 | Ground Floor 1. Hall (11.30m2) 2. Sala Estar/ Jantar | Living/Dining Room (28.50m2) 3. Escritório | Office (9.00m2) 4. Inst. Sanitária Social | Common bathroom (2.50m2) 5. Cozinha | Kitchen (12.70m2) 6. Lavandaria | Laundry Room (8.50m2) 7. Inst. Sanitária Serviço | Bathroom (2.00m2) 8. Arrumos | Storage room (3.00m2) 9. Estacionamento Privado | Private Parking.

Piso 1 | First Floor 1. Hall dos Quartos | Room Hall (8.70m2) 2. Suite (23.60m2) 3. Closet (5.00m2) 4. Inst. Sanitária | Bathroom (4.50m2) 5. Quarto 1 | Bedroom 1 (14.00m2) 6. Quarto 1 | Bedroom 2 (14.00m2) 7. Inst. Sanitária | Bathroom (5.00m2) 8. Varanda | Balcony (3.00m2).

Oportunidade de Investimento

Estamos a comercializar, um "pack" de 12 Vivendas T3+1, por 1.368.000.000 Kwanzas 

Nota: 114.000.000 AOA/unidade, com arrendatário, valor de 840.000 AOA/mês por moradia.

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General Features
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250.000.000 AOA
Reference : VND-0170
Category : Vende-se
Type : Moradia/Vivenda
Country : Angola
State : Luanda
Locality : Talatona
Details

A Vivenda T4+1 c/ piscina Condomínio Paraíso é composta por:

Res-do-Chão; 1 Sala com 2 ambientes, 1 escritorio, 1 cozinha mobilada e equipada, 1 wc de apoio a sala.

1º Andar; 1 master suite, 1 suite, 2 quartos (todos os quartos com roupeiros), 1 wc de apoio aos quartos.

Anexo com 2 quartos, 1WC, 1 lavndaria, 1 churrasqueira e piscina.

Valor de venda 250.000.000 Kwanzas.

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